Build Green, pour un habitat écologique

Ce n’est pas la première fois que la Fnaim alerte les pouvoirs publics sur l’impossibilité à tenir les échéances de rénovation tel qu’elles ont été décidées aujourd’hui. Lors de sa conférence de rentrée, mercredi, Loïc Cantin, le nouveau boss de la fédération, en a remis une couche. Dans les conditions actuelles, le calendrier est “intenable, insoutenable”.

La maison ou l’appartement sont achetés, le terrain est en bon état, les travaux importants ont été réalisés ou sont programmés, le gros œuvre ne souffre d’aucun défaut majeur et tout ce qui relève du hors d’eau hors d’air est fait.

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Les propriétaires occupants qui effectuent des travaux d’amélioration de leur logement sont nombreux. Mais quel est leur profil précis ? Quelles sont leurs motivations ou leurs craintes ? Éléments de réponse avec « l’Observatoire Habitants-Consommateurs de l’habitat privé » du Club de l’Amélioration de l’Habitat.

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L’ADEME dévoile les résultats d’une enquête réalisée auprès des Français qui ont rénové leur logement, intitulée TREMI (Travaux de Rénovation Énergétique des Maisons Individuelles). Menée auprès de 29 253 ménages résidant dans des maisons individuelles en France continentale, et ayant achevé en 2016 des travaux de rénovation lancés entre 2014 et 2016, elle dresse un panorama des travaux réalisés. Elle met également en lumière les motivations, les freins des ménages et les aspects financiers.

Qu’il s’agisse de construire une maison neuve ou d’entreprendre des travaux dans de l’ancien, tout le monde cherche à faire des économies, légitime !

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Quatre millions de foyers à faibles revenus vont recevoir le chèque énergie d'ici fin avril. Il peut aider à payer les factures de gaz, d'électricité, de fioul…

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La rénovation énergétique entre dans les mœurs. Effy, spécialiste de la rénovation énergétique en ligne, a épluché plus de 1,3 million d’intentions de travaux enregistrées sur son site tout au long de 2022, et dresse un palmarès des travaux les plus courants. Sans surprise, l’isolation thermique figurent (largement) en tête, mais d’autres travaux affichent une progression fulgurante.

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L’achat d’un bien existant implique souvent d’y réaliser ou faire réaliser des travaux. Plusieurs raisons peuvent justifier de ces interventions sur la maison. Elles vont de l’envie d’en changer l’aménagement à la nécessité de la faire évoluer sur le plan des facilités d’exploitation en passant par une recherche de confort supérieur. Ce qui justifie le plus d’entreprendre des travaux est l’obligation d’assurer la pérennité d’un ouvrage en mauvais état ou, pire, en péril.

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J’ai un problème à résoudre sur un vieux bâtiment, je voudrais le régler rapidement, facilement et pour pas cher. Quel particulier propriétaire d’une maison n’a pas été confronté au moins une fois à cette problématique ? Quel artisan du bâtiment, quelle que soit sa spécialité, n’est pas confronté régulièrement à cette demande ?

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Une étude réalisée par l'Ademe vient proposer une photographie des travaux de rénovation, notamment énergétique, en maison individuelle. Plusieurs enseignements sont à en tirer, le premier d'entre eux étant que les travaux énergétiques efficaces ne concernent qu'un chantier sur quatre.

Suite à la visite de la maison, objet de l’achat éventuel, des symptômes, des constats et/ou diagnostics ont mis en évidence le besoin de sa remise à niveau.

Rien d’anormal à cela, quel que soit le bien, dans l’immobilier ou ailleurs, attendu que tout évolue, les habitudes de vie, les attentes que l’on a du bâti, le gain en performance considéré comme normal, l’évolution des normes, l’évolution également des coûts d’exploitation font que, même pour une maison bien entretenue et considérée “habitable en l’état”, une remise à niveau peut s’avérer nécessaire.

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Sébastien Lecornu, secrétaire d'Etat à la Transition écologique, a donné davantage de détails sur les futurs contours du crédit d'impôt sur la transition énergétique (CITE). En affirmant notamment que son taux serait bien divisé par deux pour les portes et fenêtres, de 30% à 15%.

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